🏠 Acheter avant de vendre : Quel montage choisir ?

Vous avez eu un coup de cœur pour un nouveau bien, mais le vôtre n'est pas encore vendu ? Pour financer cette transition, deux solutions bancaires existent. Attention, elles n'ont pas du tout le même coût !

1️⃣ Le Prêt Relais "Classique" :

 Vous conservez votre crédit immobilier actuel (et son taux souvent bas).

La banque vous avance simplement les fonds nécessaires pour le nouveau bien en attendant la vente.

Souvent la solution la plus économique. 📉

2️⃣ Le Prêt Achat-Revente (ou Reprise de l'encours) La banque rachète votre ancien crédit pour le fusionner avec le nouveau.

Vous n'avez qu'une seule mensualité, mais vous repartez sur un nouveau taux pour la totalité de la dette

(ceux qui ont emprunté à des périodes où les taux étaient bas n'ont donc pas forcément intérêt à opter pour cette solution).

Attention aux frais annexes (frais de mainlevée d'hypothèque, pénalités de remboursement par anticipation, frais de garantie...). 💸

📊 Pourquoi ce simulateur est unique ?

Contrairement aux outils classiques, ce comparateur analyse en temps réel le coût total réel (Intérêts + Assurance + Frais) des deux options pour vous aider à prendre la meilleure décision financière.

👇 Faites le test ci-dessous :