🏡 PLF 2027 : Le retour du PTZ dans l'ancien en zones tendues pour les jeunes actifs !
Une avancée vient d'être adoptée en commission le 10 octobre 2026 dans le cadre du Projet de Loi de Finances (PLF) pour 2027.
L'amendement N° I-3201, porté par le groupe LIOT, vise à débloquer l'accès à la propriété pour les jeunes ménages dans les territoires où le marché immobilier est le plus tendu.
Voici les éléments clés à retenir de cette mesure détaillée dans le document :
Une réouverture ciblée sur les moins de 35 ans Actuellement, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'un logement ancien est restreint aux zones B2 et C, excluant de fait les zones A bis, A et B1. La nouvelle mesure réintègre ces zones tendues, à la condition stricte que chaque bénéficiaire du prêt soit âgé de moins de trente-cinq ans à la date d'émission de l'offre. Cette décision entend répondre aux difficultés des jeunes actifs, souvent contraints de se loger près des bassins d'emploi où les prix sont les plus élevés, les empêchant de se constituer un premier patrimoine.
La rénovation énergétique maintenue au cœur du dispositif Malgré la mention « SANS TRAVAUX » présente dans le nom du fichier, le texte de loi adopté précise explicitement que les logements concernés restent soumis à une condition de travaux. L'ambition est claire : faciliter l'accession à la propriété des jeunes tout en mobilisant et en rénovant le parc ancien. Bonne nouvelle : le dispositif maintient ses conditions de ressources et reste cumulable avec l'éco-prêt à taux zéro ainsi que MaPrimeRénov'.
Une application dès 2027 Si elle est définitivement validée, cette mesure s'appliquera aux offres de prêt émises à compter du 1er janvier 2027. Elle viendra ainsi compléter les annonces de l'article 7 ouvrant le PTZ aux ménages ayant un enfant à naître ou de moins de trois ans.
Cette mesure vise à fluidifier les parcours résidentiels et à élargir l'offre de logements mobilisable pour les jeunes.
Que pensez-vous de ce ciblage géographique et générationnel pour relancer l'accession à la propriété ?
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