Rénovation énergétique 2026 : Tout savoir sur le Prêt Avance Rénovation (PAR+)
Vous souhaitez isoler votre maison ou changer votre système de chauffage, mais l’apport initial vous fait défaut ? En 2026, le Prêt Avance Rénovation à taux zéro (PAR+) s'impose comme la solution idéale pour financer vos travaux sans impacter votre budget mensuel.
Qu’est-ce que le PAR+ ?
Le PAR+ est un prêt hypothécaire "in fine" dédié à la rénovation énergétique.
Sa particularité est unique : vous ne remboursez le capital qu’au moment de la vente du logement ou lors d’une succession.
Pendant la durée du prêt (qui peut aller jusqu’à 10 ans ou plus selon les banques), l'État prend en charge les intérêts.
C'est donc un prêt à 0 % qui permet de financer jusqu'à 50 000 € de travaux.
Les avantages clés :
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Zéro mensualité : Pas de remboursement immédiat, ce qui préserve votre pouvoir d’achat.
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Taux zéro : Aucun intérêt à payer (sous conditions de ressources).
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Garantie publique : Le prêt est garanti à 75 % par le Fonds de Garantie de l’Accession Sociale (FGAS).
🛡️ Quelles conditions de revenus pour 2026 ?
Le PAR+ est réservé aux ménages respectant des plafonds de ressources spécifiques. Pour l'année 2026, les seuils ont été revalorisés pour permettre à un plus grand nombre de propriétaires d'en bénéficier.
Le montant retenu est le Revenu Fiscal de Référence (RFR) de l'année N-1 (votre avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024, ou 2026 sur 2025 selon la date de demande).
| Nombre de personnes | Île-de-France | Autres régions |
|---|---|---|
| 1 personne | 29 253 € | 22 259 € |
| 2 personnes | 42 933 € | 32 553 € |
| 3 personnes | 51 564 € | 39 148 € |
| 4 personnes | 60 208 € | 45 735 € |
| par personne suppl | + 8 663 € | + 6 525 € |
Bon à savoir : Si vos revenus dépassent ces plafonds, vous pouvez toujours accéder au "PAR classique", mais celui-ci comportera des intérêts (dont le remboursement peut parfois être différé).
🏦 Où souscrire le PAR+ ? (Liste des banques)
Tous les établissements bancaires ne proposent pas encore ce dispositif, car il nécessite une convention avec l'État et la SGFGAS. À ce jour, vous pouvez solliciter le prêt avance mutation (ou PAR+) auprès des réseaux suivants :
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Le Groupe BPCE : Banques Populaires et Caisses d’Épargne.
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Le Crédit Mutuel : Via ses différentes fédérations régionales.
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Le CIC : Partenaire historique du dispositif.
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Le Crédit Agricole : La plupart des caisses régionales sont désormais affiliées.
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La Banque Postale : Très active sur le financement de la transition énergétique.
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Certaines sociétés de tiers-financement : Organismes publics régionaux dédiés à l'habitat.
Comment lancer votre dossier ?
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Vérifiez votre éligibilité : Comparez votre dernier avis d'imposition avec le tableau ci-dessus.
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Identifiez les travaux : Le logement doit être votre résidence principale (achevé depuis plus de 2 ans) et les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
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Contactez votre banque : Munissez-vous de vos devis et demandez spécifiquement le "Prêt Avance Mutation à taux zéro".
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Commentaires
Bonjour ,
J'ai consullté le site de la FGAS https://www.fgas.fr/web/site-public/etablissements-affilies et aucune des banques que vous citez ne semble proposer ce PAR +.
Pouvez vous m'orienter ?
Merci