Prêt Relais ou achat-revente ?

Le simulateur exclusif pour sécuriser votre projet dans le Bas-Rhin 🥨🏠

Vous achetez avant de vendre dans le Bas-Rhin ?

Découvrez notre simulateur exclusif pour comparer Prêt Relais Sec et Prêt Achat-Revente. Évitez les pièges bancaires avec Econopret, votre courtier local.

Le coup de cœur n'attend pas... mais votre financement doit suivre ! ⏱️

Vous avez repéré la maison de vos rêves à Strasbourg, un appartement coup de cœur à Haguenau ou un corps de ferme vers Molsheim ? Le problème : votre bien actuel n'est pas encore vendu.

C'est là qu'intervient le financement de transition. Mais attention, tous les montages ne se valent pas !

En tant que courtier spécialisé dans le Bas-Rhin (67), je constate trop souvent que les banques orientent leurs clients vers la solution la plus rentable... pour elles, pas forcément pour vous.

🛑 Prêt Relais vs Prêt Achat-Revente : Ne tombez pas dans le panneau

Sur le marché, deux solutions s'affrontent :

1. Le Prêt Relais "Classique" (Sec) : Vous gardez votre crédit actuel et la banque vous avance une somme sur la future vente.

2. Le Prêt Achat-Revente (ou Reprise de l'encours) : La banque rachète votre ancien crédit et finance le nouveau bien.

Sur le papier, la solution n°2 semble simple ("une seule mensualité"). Mais financièrement, c'est souvent un piège coûteux :

• ❌ Vous perdez le taux bas de votre ancien crédit.

• ❌ Vous payez des pénalités de remboursement anticipé (IRA).

• ❌ Vous payez des intérêts sur une somme globale beaucoup plus importante.

💡 Une exclusivité Econopret : Le simulateur qui dit la vérité

Parce que des chiffres valent mieux qu'un long discours commercial, j'ai développé un outil unique en son genre, disponible nulle part ailleurs.

Ce simulateur ne se contente pas de vous donner une mensualité. Il va :

• ✅ Comparer en temps réel le coût total du Relais Classique vs Achat-Revente.

• ✅ Calculer les frais cachés (Pénalités, coût du rachat).

• ✅ Générer vos tableaux d'amortissement pour visualiser l'impact des intérêts mois après mois.

• ✅ Vous projeter dans l'avenir : Quel sera votre budget réel une fois la vente terminée ?

👉 Testez notre Calculatrice Prêt Relais Exclusive]

Pourquoi faire appel à un courtier local dans le Bas-Rhin ? 🥨

Un simulateur, c'est puissant, mais l'expertise humaine est irremplaçable pour négocier le dossier auprès des banques locales.

Installé au cœur de l'Alsace, Econopret maîtrise les spécificités du marché immobilier du 67.

Que vous vendiez à Sélestat, Saverne ou dans l'Eurométropole, je construis avec vous le montage qui :

1. Préserve votre trésorerie pendant la vente (grâce aux différés).

2. Minimise le coût total de l'opération.

3. Sécurise votre acquisition.

📉 Exemple concret : La puissance des intérêts composés

Saviez-vous qu'un mauvais choix de montage sur une vente qui dure 18 mois peut vous coûter plus de 5 000 € à 10 000 € d'intérêts et frais inutiles ?

Mon simulateur intègre une fonctionnalité inédite : le calcul de la "Durée nécessaire pour vendre".

En glissant le curseur, vous verrez instantanément l'explosion du coût des intérêts sur un montage en "Rachat", là où le "Relais Classique" reste souvent plus sage.

🚀 Passez à l'action !

Ne laissez pas le flou bancaire gâcher votre changement de vie.

1. Utilisez le simulateur ci-dessus pour obtenir une première vision claire.

2. Cliquez sur "Envoyer ma demande à Philippe Christmann" à la fin de la simulation.

3. Je reçois vos chiffres, j'analyse la faisabilité et je reviens vers vous avec une stratégie sur-mesure.

Votre projet immobilier dans le Bas-Rhin mérite la meilleure expertise. À très vite chez Econopret !